甲区・乙区

不動産登記簿（権利部）の区分です。甲区には「所有権」に関する事項（現在の所有者や差押えの有無など）が、乙区には抵当権など「所有権以外の権利」が記載されます。不動産担保ローンの審査では、特に乙区を確認し、他社の借入（既存の抵当権）がどの程度残っているかを調査した上で、融資可能な担保余力を正確に評価します。