有担保ローン

有担保ローンとは、金融機関から資金を借り入れる際、万が一返済ができなくなった場合の保険（保全）として、不動産や有価証券などの資産を担保として提供する形式のローンのことです。不動産担保ローンは、まさにこの有担保ローンの代表格です。

カードローンやビジネスローンなどの「無担保ローン」は、借り手の信用力（収入や業績など）のみを頼りに融資を行うため審査はスピーディーですが、貸し倒れリスクを考慮し、金利が高めであったり、借入限度額が低く設定されたりする傾向があります。

一方、有担保ローンは、担保となる不動産等の価値を背景にしているため、金融機関側のリスクが低減されます。その結果、無担保ローンと比較して、低い金利や高額な融資枠、長期の返済期間が設定される場合があり、事業資金の調達や借り換えなど、計画的な資金繰りの安定化に活用されます。