旗竿地

旗竿地とは、道路に接する出入り口の部分が細長く、その奥にまとまった敷地がある形状の土地です。その見た目が「旗を立てた竿」のように見えることからこの名前がつきました。住宅密集地などでよく見られる地形で、道路から奥まった場所に家が建つため、静かな住環境を確保しやすいというメリットがあります。

一方で、工事車両が入りにくかったり、日当たりや通風の確保に工夫が必要だったりする場合があります。また、建築基準法の「道路に2メートル以上接していなければならない」という接道義務を満たしていないと、将来の建て替えができない「再建築不可」となるリスクも孕んでいます。