抵当権

金融機関が土地や建物などの不動産を担保にする権利のことで不動産の貸付や住宅ローンなどで一番よく用いられています。

住宅ローンの返済が滞った時のために予め土地や建物を担保にしておくのです。

抵当権を設定した不動産は、返済ができなくなった場合に金融機関により売却され、売却代金を返済費用として強制的に充当されると覚えておきましょう。