役員借入金

役員借入金とは、中小企業などが一時的な資金繰りのため、自社の社長や役員個人から事業資金を借り入れたお金のことです。会社の決算書（貸借対照表）においては「負債」として計上されますが、金融機関の融資審査においては特別な見方をされることがあります。

オーナー社長が自分の会社に貸し付けたお金は、返済請求の可能性や長期間固定されているかなどの実態を踏まえ、実質的に会社への「出資（自己資本）」に近いものとして評価される場合があります。

したがって、決算書上で負債が資産を上回る「債務超過」に見えても、不動産担保ローンの専門会社は、負債に含まれる役員借入金を実態自己資本として再評価し、会社の本当の体力（返済可能性）を精査した上で、前向きな融資判断を行うケースがあります。