審査

金融機関が融資を行う前に、申込者の返済能力や信用情報、担保物件の資産価値などを総合的に判断する手続きです。無担保ローンは個人の信用力が重視されますが、不動産担保ローンでは「不動産の担保価値」を高く評価するため、赤字決算や税金の滞納など、銀行の審査に通りにくい状況でも柔軟に資金調達できる可能性があります。