不動産担保用語集

債務不履行

債権者に対して約束した債務(法的な義務)を果たさないこと。

金融機関からお金を借りた場合、借りた人は債権者(お金を貸した側)に対して、期日までに借りたお金を返済しなければ返済すべき債務(義務)を果たさないという点で債務不履行となります。

債務不履行となると、次のように様々なリスクが生じます。

・契約解除になる

・損害賠償を請求される

・債権者から一括請求される

・強制執行により差押えされる

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