人的担保・物的担保

融資の際、返済を保証する方法の分類です。「人的担保」は連帯保証人などを立てることであり、「物的担保」は不動産などの財産を担保にすることです。不動産担保ローンは強力な「物的担保」を提供するため、人的担保のみの無担保ローンと比べて、金融機関側の貸倒れリスクが低く、その分「低金利・高額融資・長期返済」という好条件を引き出しやすくなります。